不動産登記の基礎知識についてのブログ– category –

「表題部」、「権利部」とは、何か？ 不動産登記は、不動産の所有権やその他の権利関係を公的に記録する制度です。この制度は、不動産の取引を安全かつ透明に行うために非常に重要です。不動産登記には主に「表題部」と「権利部」の2つのセクションがあり...

「공시란?」(「公示」とは？) 가족에게 불의의 사고로 인해 토지나 건물에 상속이 발생했을 때, 부동산 상속등기가 필요합니다. 이 부동산 상속등기를 이해하기 위해서는 먼저 부동산 등기 자체에 대한 기초부터 알아볼 필요가 있습니다. (ご家族に万が一...

「公示」とは、何か？ ご家族に万が一のことがあり、土地や建物に相続が発生した場合に、不動産の相続登記が必要になります。この不動産の相続登記を理解するためには、まず不動産登記そのものについて基本から学ぶ必要があります。 不動産登記とは、土地...

상속 포기란 무엇인가?　부정적인 유산을 피하기 위한 지식 (相続放棄とは何か？　負の遺産を避けるための知識) 서론 (はじめに) 상속은 고인이 남긴 재산을 물려받는 과정이다. 하지만 여기에는 토지나 건물과 같은 플러스 재산뿐만 아니라 부채와 같은 ...

相続放棄とは何か？ 負の遺産を避けるための知識 はじめに 相続は、故人が残した財産を引き継ぐプロセスです。しかし、これには土地や建物などのプラスの財産だけでなく、借金などの負の財産も含まれます。ここでは、「相続放棄」という制度を、一般の方で...

과태료란 무엇인가.(過料とは何か。) 부동산 상속등기 의무화에 따라 상속이 발생한 후 정해진 기간 내에 상속등기를 하지 않을 경우 10만원 이하의 '과태료'가 부과될 수 있습니다. (不動産相続登記の義務化に伴い、相続が発生してから決められた期間内に...

부동산 상속 등기 의무화의 배경에 대해 (不動産相続登記の義務化の背景について) 일본의 부동산 등기제도는 프랑스 법에 근거한 '대항요건'이라는 개념을 채택하고 있다. 이는 부동산 매매 등의 권리변동은 당사자 간의 계약으로 성립하지만, 제3자에게 ...

Q3) 상속등기 의무화가 시작되는 것은,언제부터인가요? (相続登記の義務化が始まるのは、いつからですか？) '부동산 상속 등기 의무화'가 2024년(2024년) 4월 1일부터 정식으로 시작된다. 이 날을 기점으로 새로운 상속이 발생한 부동산에 대해서는 상속 ...

Q2) 상속등기 의무화란 어떤 내용인가요?(相続登記の義務化とは、どういう内容ですか？) 부동산 상속등기에 대한 필수 정보를 잘 파악하는 것은 앞으로의 상속 절차에 있어 매우 중요합니다. 그렇다면 이 등기 관련 법적 변경, 즉 '의무화'는 구체적으로 ...

Q1) 상속등기 의무화에 대해 몰랐어요. 부동산(토지, 건물)의 상속등기가 의무화되는 이유는 무엇인가요?(相続登記義務化のことは、知りませんでした。不動産(土地・建物)の相続登記が義務化されるのは、なぜですか？) 최근 일본 내에서 '소유자 불명 토지...

부동산 등기의 중요성과 상속 등기의 의무화 부동산 등기의 중요성과 상속 등기의 의무화 부동산 거래에서 '의사합치'는 기본이 되는 요소입니다. 예를 들어, A씨가 X씨로부터 집을 구입한 후 X씨가 같은 집을 B씨에게 팔려고 했다면, A씨와 B씨 모두에게 ...

물권변동이란 무엇일까요? 부동산등기와 물권변동의 중요성 2024년 4월부터 부동산 등기 상속등기 의무화가 시행됨에 따라 이 블로그를 개설하게 되었습니다. 많은 분들이 궁금해 하실 부동산 등기 및 법적 개념에 대한 정보를 전달하고자 합니다. 이번 블...