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Q1) 相続登記義務化のことは、知りませんでした。不動産(土地・建物)の相続登記が義務化されるのは、なぜですか？
近年、日本国内における「所有者不明土地・建物」という問題が急増しています。これは、相続された土地や建物の登記が行われず、その結果として所有者が特定できない状態を指します。これにより、地域の環境が悪化したり、公共事業などの進行が妨げられるなどの社会問題が顕在化してきました。
この問題に対応するため、「不動産相続登記」が大きな注目を浴びています。令和3年には、法律が改正され、相続登記が必須となる「義務化」が進められました。これにより、土地や建物の相続が発生した際、必須情報としての登記を行うことが義務付けられるようになりました。
「不動産相続登記」とは、土地や建物の所有者が変わったことを登記簿に正確に記録するための手続きを指します。これまでこの手続きは任意であり、多くの相続物件が登記を経ずに放置されるケースが増加していました。しかし、登記がされていない土地や建物は、時間とともに所有者が特定できなくなるリスクがあります。このリスクを軽減するため、「義務化」は非常に意義深いものとなりました。
新たに導入された「義務化」により、所有者が変わるたびに「必須情報」として登記簿にその変更が反映されることが期待されます。この手続きにより、今後の所有者不明土地の増加を防ぎ、社会全体の利益となることが期待されています。不動産相続登記の義務化は、私たちが住む地域の未来をより安全で確かなものにするための大切な一歩となるでしょう。
